📍 Prime Location with Excellent Commercial Potential An excellent opportunity to lease 120 perches of commercial land in Veyangoda, directly facing the wide Kaleliya–Madagama Road. Ideally suited for businesses seeking a spacious property for a long-term commercial project, particularly a warehouse, storage facility, or distribution centre. The land is conveniently located approximately 3 km from Pallewela Town and 6 km from the Veyangoda Highway Interchange, providing convenient access for commercial transportation and logistics operations. 🏞️ Property Details Location: Veyangoda, facing Kaleliya–Madagama Road Land Extent: 120 Perches Road Access: Facing a wide main road Property Type: Commercial Land Land Registration: Registered as commercial land with the Pradeshiya Sabha Deeds: Clear deeds Existing Features: Coconut trees on the property Lease Type: Long-term lease preferred 🏭 Ideal for Commercial and Industrial Use This spacious property is particularly suitable for: Warehouse and storage facilities Distribution and logistics centres Commercial storage operations Business and industrial projects, subject to applicable approvals 🚚 Convenient Location Approximately 3 km to Pallewela Town Approximately 6 km to Veyangoda Highway Interchange Direct frontage onto Kaleliya–Madagama wide road 📄 Important Information Regarding the Mortgage The property is currently under a mortgage with Sampath Bank. The owner is willing to arrange the settlement of the existing mortgage within one year of finding a suitable tenant, subject to mutually agreed terms. 🤝 Long-Term Commercial Lease Opportunity The owner is specifically seeking a suitable tenant interested in leasing the land for a long-term commercial purpose, particularly for the establishment of a warehouse or similar facility. Contact us over Whatsapp for further details and to discuss lease terms for this valuable commercial property in Veyangoda. 📍 වාණිජ කටයුතු සඳහා සුදුසු ඉඩමක් වේයන්ගොඩ ප්‍රදේශයේ කල්එලිය – මැදගම පුළුල් මාර්ගයට මුහුණලා පිහිටි පර්චස් 120ක විශාල ඉඩමක් දිගුකාලීන බදු පදනම මත ලබා දීමට ඇත. ගබඩා සංකීර්ණයක් (Warehouse), භාණ්ඩ ගබඩා කිරීමේ මධ්‍යස්ථානයක් හෝ බෙදාහැරීමේ මධ්‍යස්ථානයක් වැනි වාණිජ ව්‍යාපෘතියක් ආරම්භ කිරීමට මෙම ඉඩම කදිම අවස්ථාවකි. 🏞️ ඉඩමේ විශේෂාංග පිහිටීම: වේයන්ගොඩ, කල්එලිය – මැදගම මාර්ගයට මුහුණලා ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 120 මාර්ග පහසුකම්: පුළුල් මාර්ගයකට සෘජුවම මුහුණලා පිහිටීම ඉඩමේ වර්ගය: වාණිජ ඉඩම ලියාපදිංචිය: ප්‍රාදේශීය සභාවේ වාණිජ ඉඩමක් ලෙස ලියාපදිංචි කර ඇත ඔප්පු: නිරවුල් ඔප්පු සහිතයි වෙනත් විශේෂාංග: දැනට පොල් ගස් සහිත ඉඩමකි බදු කාලය: දිගුකාලීන බදු දීම සඳහා වඩාත් සුදුසුයි 🏭 ගබඩා සංකීර්ණයක් සඳහා කදිම අවස්ථාවක් මෙම ඉඩම පහත සඳහන් වාණිජ කටයුතු සඳහා යෝග්‍ය වේ. ගබඩා සංකීර්ණ (Warehouse) භාණ්ඩ ගබඩා කිරීමේ මධ්‍යස්ථාන භාණ්ඩ බෙදාහැරීමේ මධ්‍යස්ථාන ප්‍රවාහන හා සැපයුම් සේවා (Logistics) වෙනත් වාණිජ හා කාර්මික ව්‍යාපෘති (අදාළ අනුමැතීන්ට යටත්ව) 🚚 පහසු ප්‍රවාහන සම්බන්ධතා පල්ලෙවෙල නගරයට කිලෝමීටර් 3ක් පමණි වේයන්ගොඩ අධිවේගී මාර්ග පිවිසුමට කිලෝමීටර් 6ක් පමණි කල්එලිය – මැදගම පුළුල් මාර්ගයට සෘජු මුහුණතක් සහිතයි 📄 බැංකු උකස පිළිබඳ වැදගත් තොරතුරු දැනට මෙම ඉඩම සම්පත් බැංකුවේ උකසකට යටත්ව පවතී. සුදුසු බදුකරුවෙකු සොයාගත් පසු, දෙපාර්ශ්වය අතර එකඟ වන කොන්දේසි අනුව වසරක් ඇතුළත අදාළ උකස නිදහස් කිරීමට හිමිකරු සූදානම්ය. 🤝 දිගුකාලීන වාණිජ බදු අවස්ථාව විශේෂයෙන් ගබඩා සංකීර්ණයක් හෝ ඒ හා සමාන වාණිජ ව්‍යාපෘතියක් සඳහා දිගුකාලීනව ඉඩම බදු ගැනීමට කැමති සුදුසු පාර්ශ්වයක් අපේක්ෂා කරයි. වැඩි විස්තර සහ බදු කොන්දේසි සාකච්ඡා කර ගැනීම සඳහා WhatsApp හරහා සම්බන්ධ වන්න.