🚩 A spacious two-storey property in a highly sought-after residential area, offering flexible living arrangements and excellent rental income potential. With generous floor space and convenient access to Maharagama Road and Boralesgamuwa Town, this property is ideal for both family living and investment. • Two-storey house built on 18 perches of land, conveniently located near Maharagama Road, Boralesgamuwa • 5 bedrooms and 3 bathrooms within a total floor area of approximately 1,890.50 sqft across both floors • Just 200 m to Maharagama Road via a 15 ft wide access road in a peaceful residential lane • Both floors can be used as one spacious family home or separately to generate rental income • Approved building plan available; the property can be considered for bank financing subject to approval of the updated survey plan • Only 700 m to Boralesgamuwa Town, with supermarkets, banks, restaurants, schools, and other essential amenities nearby • 1 km to Boralesgamuwa Lake, 2 km to Bellanwila Park, and 2.5 km to Maharagama Town • Excellent opportunity for a family residence, multi-generational living, or a dual-income rental investment 🔴 Price: Rs. 55 Million (Negotiable) 🚩 මහරගම පාරට හා බොරලැස්ගමුව නගරයට පයින් යන දුරින් පිහිටි ඇනෙක්සියක් සහිත දෙමහල් නිවස වැඩිම ඉල්ලුමට. සියල්ලට අතේ දුරින් දිවිගෙවන ගමන් අමතර කුලී ආදායමක් ලැබිය හැකි මෙම නිවසේ නාන කාමර නවීන නාන කාමර උපාංගවලින් සමන්විතව අලුතින් ඉදිකර ඇත. • බොරලැස්ගමුව, මහරගම පාරට ආසන්නව පිහිටි පර්චස් 18ක ඉඩමක ඉදිකර ඇති දෙමහල් නිවස උඩ සහ යට වෙන වෙනම සහ එකට භාවිතා කළ හැකිය. • අනුමත ගොඩනැගිලි සැලැස්ම අනුව වර්ග අඩි 1,890.50ක බිමක් සහිත මෙම නිවසෙහි නිදන කාමර 5ක් සහ නවීන නාන කාමර 3කින් සමන්විත ය. • උසස් නේවාසික පරිසරයක අඩි 15ක් පළල ප්‍රවේශ මාර්ගයක් ඔස්සේ මහරගම - දෙහිවල ප්‍රධාන මාර්ගයට ඇත්තේ මීටර් 200ක දුරක් පමණි. • මහල් දෙකම එක් නිවසක් ලෙස හෝ වෙන වෙනම නිවාස දෙකක් ලෙස කුලියට දීමෙන් විශාල අමතර ආදායමක් උපයා ගත හැකිය. • මෙම නිවස අනුමත ගොඩනැගිලි සැලැස්මට අනුව ඉදි කර අති නිසා නව මිනින්දෝරු සැලැස්ම අනුමත වීමෙන් පසු බැංකු ණයක් ලබා ගැනීම පහසු ය. • සුපිරි වෙළඳසැල්, බැංකු, ආපනශාලා, ෆාමසි, පොත්හල් සහ ඇවිදින මංතීරු වැනි සියලු පහසුකම් සහිත බොරලැස්ගමුව නගරයට මීටර් 700 ක් පමණයි. • බොරලැස්ගමුව වැවට කිලෝමීටර 1ක්, බෙල්ලන්විල ඇවිදින මංතීරුවට කිලෝමීටර 2ක් සහ මහරගම නගරයට කිලෝමීටර 2.5ක් ඇත. • කොළඹට ආසන්නයේ වාසයට වගේම ආයෝජනයටත් වඩාත් සුදුසු මෙම නිවස සියලු ලියකියවිල සහිත නිරවුල් දේපළකි. 🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 550 යි. (මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක) 🚩 மிகவும் விரும்பப்படும் குடியிருப்புப் பகுதியில் அமைந்துள்ள, விசாலமான இரு-மாடி வீடு இது. இது நெகிழ்வுத்தன்மையுடன் கூடிய வசிப்பிட வசதிகளையும், சிறந்த வாடகை வருமான வாய்ப்பையும் வழங்குகிறது. பரந்த இடவசதி மற்றும் மகரகம வீதி (Maharagama Road) மற்றும் பொரலெஸ்கமுவ (Boralesgamuwa) நகருக்கு எளிதாகச் செல்லும் வசதி ஆகியவற்றைக் கொண்ட இப்பகுதி, குடும்ப வசிப்பிடத்திற்கும் முதலீட்டிற்கும் ஏற்றது. • பொரலெஸ்கமுவ, மகரகம வீதிக்கு அருகில் வசதியான இடத்தில், 18 பேர்ச் (perches) நிலப்பரப்பில் கட்டப்பட்ட இரு-மாடி வீடு. • இரு தளங்களிலும் சேர்த்து சுமார் 1,890.50 சதுர அடி பரப்பளவில் 5 படுக்கையறைகள் மற்றும் 3 குளியலறைகள் உள்ளன. • அமைதியான குடியிருப்புப் பாதையில், 15 அடி அகலமுள்ள அணுகு பாதையின் வழியாக மகரகம வீதியை வெறும் 200 மீட்டரில் அடையலாம். • இரு தளங்களையும் ஒரு பெரிய குடும்ப வீடாகவோ அல்லது தனித்தனியாகப் பயன்படுத்தி வாடகை வருமானம் ஈட்டும் வகையிலோ பயன்படுத்தலாம். • அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டிடத் திட்டம் உள்ளது; புதுப்பிக்கப்பட்ட நில அளவீட்டுத் திட்டத்தின் (survey plan) ஒப்புதலுக்கு உட்பட்டு, வங்கி நிதியுதவி பெறுவதற்கும் இச்சொத்தை பரிசீலிக்கலாம். • பொரலெஸ்கமுவ நகருக்கு வெறும் 700 மீட்டர் தொலைவில் உள்ளது; அருகில் பல்பொருள் அங்காடிகள், வங்கிகள், உணவகங்கள், பள்ளிகள் மற்றும் பிற அத்தியாவசிய வசதிகள் உள்ளன. • பொரலெஸ்கமுவ ஏரிக்கு 1 கி.மீ, பெல்லன்வில பூங்காவிற்கு 2 கி.மீ மற்றும் மகரகம நகருக்கு 2.5 கி.மீ தொலைவில் அமைந்துள்ளது. • குடும்ப வசிப்பிடம், பல தலைமுறையினர் இணைந்து வசிப்பதற்கான இடம் அல்லது இரு வழிகளில் வருமானம் தரும் வாடகை முதலீடு எனப் பல வகைகளிலும் இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாகும். 🔴 விலை: ரூ. 55,000,000 (விலை பேசித் தீர்மானிக்கலாம்) __________________________________________________ 💡 Let us help you sell your property fast! We charge a registration fee at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is successfully closed. ✅ Advertising until the property is sold ✅ Managing and handling phone inquiries ✅ Scheduling and conducting property inspections ✅ Providing legal guidance and documentation support Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us. Signing an agreement with us does not prevent you from selling your property directly to an outside buyer.