🚩 A prime commercial land opportunity facing the Negombo Road in Uswetakeiyawa, offering excellent road frontage and convenient access to major transport routes. With its generous land extent and strategic location, this property is ideal for warehouse operations, container storage, logistics, fisheries-related businesses, or other commercial purposes. • 91.7 perches of land available for rent, facing Negombo Road in Uswetakeiyawa • Over 100 ft. of road frontage along the 20 ft. or wider Pamunugama–Epamulla Road, providing convenient access for commercial operations • Just 5 km to Ja-Ela Highway Interchange and approximately 18 km to Colombo Harbour and Dockyard • Suitable for cargo warehouses, container yards, fisheries businesses, storage facilities, and other commercial activities • Minimum advance payment equivalent to 8 months' rent required, excluding the 1-month brokerage fee 🔴 Rental: Rs. 600,000 per Month (Negotiable) 🚩 උස්වැටකෙයියාවෙන් ප්‍රධාන මීගමු පාරට මුහුණලා විශාල වාණිජ ඉඩමක් බද්දට හෝ කුලියට ලබාගන්න. භාණ්ඩ ගබඩාවක්, බහාලුම් අංගනයක්, සැපයුම් මධ්‍යස්ථානයක්, ධීවර කර්මාන්තය ආශ්‍රිත ව්‍යාපාරයක් හෝ වෙනත් ඕනෑම වාණිජ කටයුත්තක් සඳහා ඉතා සුදුසු යි. • උස්වැටකෙයියාවේ, මීගමු ප්‍රධාන පාරට මුහුණලා පිහිටි පර්චස් 91.7ක හිස් ඉඩමක් බද්දට හෝ කුලියට දීමට ඇත. • අඩි 20කට වඩා පළලකින් යුත් පමුණුගම - ඈපාමුල්ල පාරට මුහුණලා අඩි 100කට වඩා වැඩි මාර්ග මුහුණතක් සහිත නිසා වාණිජ කටයුතු සඳහා වඩාත් සුදුසු යි. • ජා-ඇල අධිවේගී මාර්ග පිවිසුමට කි.මී. 5ක් පමණ දුරින් සහ කොළඹ වරාය පරිශ්‍රයේ සිට ආසන්න වශයෙන් කි.මී. 18ක් පමණ දුරින් පිහිටා ඇත. • භාණ්ඩ ගබඩාවකට, බහාලුම් අංගනයකට, ධීවර කර්මාන්තය ආශ්‍රිත ව්‍යාපාරයකට සහ වෙනත් වාණිජ කටයුත්තකට ඉතා සුදුසුයි. • අවම වශයෙන් මාස 8ක කුලියට සමාන අත්තිකාරම් මුදලක් සහ මාසයක කුලියට සමාන තැරැව්කාර ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතුය. 🔴 මාසික කුලිය: රු. 600,000 (සාකච්ඡා කරගත හැක) 🚩 உஸ்வெட்டகெயாவாவில் நீர்கொழும்பு சாலையை ஒட்டியுள்ள ஒரு முதன்மையான வணிக நில வாய்ப்பு. இது சிறந்த சாலை முகப்பையும், முக்கிய போக்குவரத்து வழித்தடங்களுக்கு எளிதான அணுகலையும் வழங்குகிறது. அதன் தாராளமான நிலப்பரப்பு மற்றும் மூலோபாய அமைவிடத்துடன், இந்தச் சொத்து கிடங்கு செயல்பாடுகள், கொள்கலன் சேமிப்பு, தளவாடங்கள், மீன்பிடி தொடர்பான வணிகங்கள் அல்லது பிற வணிக நோக்கங்களுக்கு மிகவும் ஏற்றது. • உஸ்வெட்டகெயாவாவில் நீர்கொழும்பு சாலையை ஒட்டியுள்ள 91.7 பேர்ச்சஸ் நிலம் வாடகைக்குக் கிடைக்கிறது. • 20 அடி அல்லது அதற்கும் அகலமான பமுனுகம–எப்பமுல்ல சாலையில் 100 அடிக்கும் அதிகமான சாலை முகப்பு, வணிகச் செயல்பாடுகளுக்கு எளிதான அணுகலை வழங்குகிறது. • ஜா-எல நெடுஞ்சாலை சந்திப்பிலிருந்து வெறும் 5 கி.மீ தொலைவிலும், கொழும்பு துறைமுகம் மற்றும் கப்பல் கட்டும் தளத்திலிருந்து சுமார் 18 கி.மீ தொலைவிலும் அமைந்துள்ளது. • சரக்குக் கிடங்குகள், கொள்கலன் முற்றங்கள், மீன்பிடி வணிகங்கள், சேமிப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு ஏற்றது. • 8 மாத வாடகைக்கு இணையான தொகையை குறைந்தபட்ச முன்பணமாகச் செலுத்த வேண்டும்; இதில் 1 மாதத்திற்கான தரகு கட்டணம் (brokerage fee) சேர்க்கப்படவில்லை. 🔴 வாடகை: ரூ. மாதத்திற்கு 600,000 (பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது) __________________________________________________ 🚩 Let Us Rent Your Property Fast! We take the stress out of property management. From professional marketing to day-to-day upkeep, we ensure your investment is handled with care. Our Comprehensive Services include: ✅ End-to-End Advertising: We market your property across all major platforms until it is successfully rented. ✅ Leasing Management: We handle all tenant inquiries, phone calls, and background screening. ✅ Dedicated Inspections: We coordinate and manage all property viewings with potential tenants. ✅ Legal & Documentation: Professional support for lease agreements and legal compliance. ✅ Property Maintenance: We oversee routine repairs, cleaning coordination, and general upkeep to ensure your property remains in top condition. Terms: The above services are available exclusively to customers who register with us. We charge a registration fee at the beginning and 1 month’s rental as our service fee from both landlord and tenant once the property is rented.