🚩 A strategically located residential land opportunity in one of Battaramulla’s most sought-after neighborhoods, offering excellent accessibility, secure surroundings, and strong long-term value for a modern family residence. • 8.75 perches of prime residential land for sale on Robert Gunewardena Mawatha, Battaramulla • 15 ft and 13 ft wide access roads, with a 10 ft street line to be maintained as per the approved survey plan • Clear ownership following a partition case, with municipal requirements cleared and the property eligible for bank financing • Located within a highly residential neighborhood, surrounded by Koswatta, Pelawatta, Thalawathugoda, Battaramulla, and Rajagiriya • Just 50 m to Robert Gunewardena Mawatha, 1.8 km to Akuregoda Army Headquarters Jogging Track, and Aruppitiya Junction • Only 1 km to Denzil Kobbekaduwa Mawatha, with easy access to the Bureau of Foreign Employment, Central Environmental Authority, and numerous government institutions • Approximately 2 km to the Parliament Ground and Jogging Track, offering access to a prestigious and well-established residential environment • International schools, supermarkets, hospitals, restaurants, and other essential amenities are all within easy reach • An excellent choice for building a modern family home or securing a valuable long-term residential investment in Battaramulla 🔴 Price: Rs. 25 Million (Negotiable) 🚩 සියලු නාගරික පහසුකම්වලින් සමන්විත සුරක්ෂිත පරිසරයක ඔබගේ සිහින නිවස ඉදිකිරීමට කදිම අවස්ථාවක්. බත්තරමුල්ල රොබර්ට් ගුණවර්ධන මාවතේ අගනා නේවාසික ඉඩමක් මුදල් හදිස්සියකට වැඩිම ඉල්ලුමට අලෙවි කෙරේ. • බත්තරමුල්ල, රොබට් ගුණවර්ධන මාවතෙන් මීටර් 50 ක් ඇතුළට පිහිටි පර්චස් 14.75 ක අගනා නේවාසික ඉඩම වැඩිම ඉල්ලුමට • අඩි 15ක් සහ13ක් පළල පිවිසුම් මාර්ගයක් සහිත අනුමත මිනින්දෝරු සැලැස්මට අනුව ගොඩනැගිලි සීමාව ප්‍රධාන පාර මැද සිට අඩි 10 ක් සහ අතුරු පාර මැද සිට අඩි 5 කි. • බෙදුම් නඩුවකින් පසු නිරවුල්ව හිමිකමක් සහතික කර ඇති මෙම ඉඩමට කඩුවෙල නගර සභාවේ අනුමැතීන් ලබාගෙන ඇති නිසා පහසුවෙන් බැංකු ණයක් වුවද ලබාගත හැකිය. • කොස්වත්ත, පැලවත්ත, තලවතුගොඩ, බත්තරමුල්ල සහ රාජගිරිය යන නගරවලට සමීපයෙන් දිවිගෙවීමට සිහින දකින ඔබට කදිම ආයෝජනයකි. • අකුරේගොඩ ත්‍රිවිධ හමුදා මූලස්ථානය අසල ඇවිදින මංතීරුවට සහ අරුප්පිටිය හන්දියට කිලෝමීටර 1.8 ක් සහ ඩෙන්සිල් කොබ්බෑකඩුව මාවතට කිලෝමීටර 1 කි. කිලෝමීටර් 2ක් දුරින් පිහිටි පාර්ලිමේන්තු ක්‍රීඩාංගනය සහ කිඹුලාවල ඇවිදින මංතීරුව, අපේ ගම පරිශ්‍රය ඇතුලු උසස් ජීවන තත්වයකට අවැසි සියල්ල අතේ දුරින් පිහිටා ඇත. • ජාත්‍යන්තර පාසල්, සුපිරි වෙළඳසැල්, රෝහල් සහ අවන්හල් ආදී සියල් සපිරි නවීන දිවිපෙවතක් ගෙවීමට බලාපොරොත්තු වන පවුලකට සුපිරි නිවසක් ඉදිකිරීමට වඩාත් සුදුසු ය 🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 250 යි. (සාකච්ඡා කළ හැකිය) 🚩 நவீன குடும்ப இல்லம் அமைப்பதற்கு ஏற்ற, சிறந்த அணுகல் வசதி மற்றும் பாதுகாப்பான சூழலைக் கொண்ட, பட்டரமுல்லையின் மிகவும் விரும்பப்படும் பகுதிகளில் ஒன்றில் அமைந்துள்ள ஒரு சிறந்த குடியிருப்பு நில வாய்ப்பு. • பட்டரமுல்லா, ராபர்ட் குணவர்தன மாவத்தையில் 8.75 பேர்ச் பரப்பளவுள்ள சிறந்த குடியிருப்பு நிலம் விற்பனைக்கு உள்ளது. • 15 அடி மற்றும் 13 அடி அகலமான அணுகு சாலைகள்; அங்கீகரிக்கப்பட்ட நில அளவை வரைபடத்தின்படி 10 அடி 'ஸ்ட்ரீட் லைன்' (street line) இடைவெளி பராமரிக்கப்பட வேண்டும். • சொத்து பகிர்வு வழக்கு (partition case) முடிந்து தெளிவான உரிமை ஆவணங்கள் உள்ளன; உள்ளாட்சி அமைப்பின் விதிமுறைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளன மற்றும் வங்கி கடன் வசதிக்கு தகுதியானது. • கொஸ்வத்த, பெலவத்த, தலவத்துகொட, பட்டரமுல்லா மற்றும் ராஜகிரிய ஆகிய பகுதிகளுக்கு அருகில், ஒரு சிறந்த குடியிருப்புப் பகுதியில் அமைந்துள்ளது. • ராபர்ட் குணவர்தன மாவத்தையிலிருந்து வெறும் 50 மீட்டர் தொலைவிலும், அகுரேகொட இராணுவத் தலைமையக நடைபயிற்சிப் பாதை (Jogging Track) மற்றும் அருப்பிட்டிய சந்திப்பிலிருந்து 1.8 கி.மீ தொலைவிலும் அமைந்துள்ளது. • டென்சில் கொப்பேகடுவ மாவத்தையிலிருந்து 1 கி.மீ தொலைவில் உள்ளது; வெளிநாட்டு வேலைவாய்ப்பு பணியகம், மத்திய சுற்றுச்சூழல் ஆணையம் மற்றும் பல அரசு நிறுவனங்களை எளிதில் சென்றடையலாம். • நாடாளுமன்ற மைதானம் மற்றும் நடைபயிற்சிப் பாதையிலிருந்து சுமார் 2 கி.மீ தொலைவில், மதிப்புமிக்க மற்றும் நன்கு நிறுவப்பட்ட குடியிருப்புச் சூழலில் அமைந்துள்ளது. • சர்வதேசப் பள்ளிகள், பல்பொருள் அங்காடிகள், மருத்துவமனைகள், உணவகங்கள் மற்றும் பிற அத்தியாவசிய வசதிகள் அனைத்தும் எளிதில் சென்றடையும் தூரத்தில் உள்ளன. • பட்டரமுல்லையில் நவீன குடும்ப இல்லத்தைக் கட்டுவதற்கோ அல்லது மதிப்புமிக்க நீண்டகால குடியிருப்பு முதலீட்டை மேற்கொள்வதற்கோ இது ஒரு சிறந்த தேர்வாகும். 🔴 விலை: ரூ. 25,000,000 (விலை பேசி முடிவு செய்யலாம்) ______________________________________________________ 💡 Let us help you sell your property fast! We charge a registration fee at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is successfully closed. ✅ Advertising until the property is sold ✅ Managing and handling phone inquiries ✅ Scheduling and conducting property inspections ✅ Providing legal guidance and documentation support Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us. Signing an agreement with us does not prevent you from selling your property directly to an outside buyer.