An opportunity to purchase a 35-perch flat block of land in Matale Town, within Matale Municipal Council limits, in a quiet and highly convenient location. LOCATION & ACCESS * Approximately 250 metres from the A9 main road * 15-foot motorable road access to the property * Land adjoins the grounds of Science College * Located in the vicinity of Sirimavo Bandaranayake School * Close to Matale Base Hospital * Close to Matale Police Station * Near the Turf Ground * Convenient access to Matale town and major facilities PROPERTY FEATURES * 35 perches * Flat land * Quiet and peaceful surroundings * Clear deed * Convenient road access * Suitable for residential, investment or other suitable development purposes SALE PREFERENCE Block sales may also be considered; however, the per-perch price for smaller blocks will be different. Priority will be given to a buyer interested in purchasing the entire 35-perch property. Asking price: Rs. 2,350,000 per perch Total asking price for 35 perches: Rs. 82,250,000 Negotiable This is a sizeable property in a convenient Matale Town location, combining easy access to the A9 with a quiet setting adjoining the Science College grounds. A drone video is available for serious buyers. Genuine buyers only. මාතලේ නගරයේ පර්චස් 35ක සමතලා ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට අනගි අවස්ථාවක්! මාතලේ මහ නගර සභා සීමාව තුළ, නිස්කලංක හා පහසුකම් රැසකට සමීප ස්ථානයක පිහිටි පර්චස් 35ක සමතලා ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට දැන් අවස්ථාව ඇත. 📍 ස්ථානය සහ ප්‍රවේශ පහසුකම් * A9 ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 250ක් පමණ දුරින් පිහිටා ඇත. * අඩි 15ක වාහන ගමන් කළ හැකි මාර්ග ප්‍රවේශය. * මාතලේ සයන්ස් විද්‍යාල ක්‍රීඩාංගණයට යාබදව පිහිටා ඇත. * සිරිමාවෝ බණ්ඩාරනායක විද්‍යාලය ආසන්නයේ. * මාතලේ මූලික රෝහලට ආසන්නව. * මාතලේ පොලිස් ස්ථානයට ආසන්නව. * ටර්ෆ් ක්‍රීඩාංගණය ආසන්නයේ. * මාතලේ නගරයට සහ ප්‍රධාන පහසුකම් වෙත පහසුවෙන් ළඟා විය හැකිය. 🏡 ඉඩමේ විශේෂාංග * මුළු ප්‍රමාණය: පර්චස් 35යි. * සමතලා භූමියකි. * නිස්කලංක හා සාමකාමී පරිසරයකි. * නිරවුල් ඔප්පුව සහිතයි. * පහසු මාර්ග ප්‍රවේශය. * නිවාස ඉදිකිරීම, ආයෝජනය හෝ වෙනත් සුදුසු සංවර්ධන කටයුතු සඳහා යෝග්‍යයි. 📌 විකිණීමේ කොන්දේසි ඉඩම කොටස් වශයෙන් විකිණීම ද සලකා බැලිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, කුඩා කොටස් සඳහා පර්චසයක මිල වෙනස් වනු ඇත. මුළු පර්චස් 35ම එකවර මිලදී ගැනීමට කැමති ගැනුම්කරුවන්ට ප්‍රමුඛතාව ලබා දෙනු ලැබේ. 💰 මිල විස්තර * පර්චසයක මිල: රු. 2,350,000 * පර්චස් 35 සඳහා මුළු මිල: රු. 82,250,000 * මිල සාකච්ඡා කර එකඟතාවකට පැමිණිය හැකිය. A9 ප්‍රධාන මාර්ගයට පහසුවෙන් ළඟා විය හැකි, සයන්ස් විද්‍යාල ක්‍රීඩාංගණයට යාබද නිස්කලංක පරිසරයක පිහිටි මෙම වටිනා ඉඩම, මාතලේ නගරය තුළ ඉඩමක් සොයන අයෙකුට කදිම අවස්ථාවකි. 🎥 සැබෑ උනන්දුවක් දක්වන ගැනුම්කරුවන් සඳහා ඩ්‍රෝනර් වීඩියෝවක් ලබා ගත හැකිය. කරුණාකර සැබෑ මිලදී ගැනීමේ උනන්දුවක් ඇති අය පමණක් විමසන්න.