An excellent opportunity to own a versatile 4-storey commercial and residential property located in Koralawella, Moratuwa – Samajawadi Niwahana Pedesa. The property is situated on 13.5 perches of land with approximately 6,500 sq. ft. of total floor area, offering a great combination of commercial and residential space. 🏢 Property Features Land Extent: 13.5 Perches Building: 4 Storeys Total Floor Area: Approximately 6,500 Sq. Ft. Approach Road Width : 40 Ft. Located within a secure gated community Parking: Space for 6 vehicles Cargo Lift Facility Available : Convenient for transporting goods between floors 1st & 2nd Floors: Suitable for commercial use 3rd & 4th Floors: Residential house Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Balconies: Available on all floors This property is ideal for businesses, offices, institutions, commercial activities, rental income, or a valuable long-term investment. The combination of commercial and residential space provides excellent flexibility for both business and personal use. Price Rs. 39,500,000 Price Negotiable A valuable property with excellent potential in a well-established area of Moratuwa – Koralawella. මොරටුව, කොරලවැල්ල – සමාජවාදී නිවහන් පෙදෙසේ පහසුකම් සහිත හා සංවර්ධිත ප්‍රදේශයක පිහිටි වටිනා මහල් 4ක ගොඩනැගිල්ලක් විකිණීමට ඇත. පර්චස් 13.5ක ඉඩමක ඉදිකර ඇති මෙම ගොඩනැගිල්ලේ සම්පූර්ණ වර්ග අඩි 6,500ක පමණ ඉඩකඩක් ඇති අතර, ව්‍යාපාරික හා නේවාසික කටයුතු සඳහා භාවිත කළ හැකි ආකාරයට සැලසුම් කර ඇත. 🏢 දේපළේ විශේෂාංග ඉඩම් ප්‍රමාණය – පර්චස් 13.5 මහල් 4ක ගොඩනැගිල්ලක් සම්පූර්ණ ගොඩනැගිලි ප්‍රමාණය – වර්ග අඩි 6,500ක් පමණ ප්‍රවේශ මාර්ගයේ පළල : අඩි 40 ආරක්ෂිත ගේට්ටු සහිත ප්‍රජා පරිසරයක පිහිටා ඇත වාහන 6ක් සඳහා වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම් භාණ්ඩ ප්‍රවාහනය සඳහා Cargo Lift පහසුකම ඇත 1 වන සහ 2 වන මහල් – වාණිජ කටයුතු සඳහා සුදුසුයි 3 වන සහ 4 වන මහල් – නේවාසික නිවසක් ලෙස නිදන කාමර 4ක් නාන කාමර 3ක් සියලුම මහල්වල බැල්කනි පහසුකම් ව්‍යාපාරික කටයුතු, කාර්යාල, ආයතන, කුලී ආදායමක් ලබාගැනීම හෝ ආයෝජනයක් සඳහා සුදුසුයි 💰 මිල රු. 39,500,000 මිල සාකච්ඡා කළ හැකියි. මොරටුව ප්‍රදේශයේ වාණිජ හා නේවාසික භාවිතයන් දෙකම සඳහා ඉහළ විභවයක් ඇති වටිනා ආයෝජන අවස්ථාවක් ලෙස මෙම දේපළ හඳුන්වා දිය හැකියි.