🚩 A strategically positioned commercial property with excellent road frontage and dual access, offering strong potential for residential subdivision, commercial development, workshops, or other business ventures in a rapidly developing area near Negombo. • 39.5 perches of prime commercial land for sale facing Negombo–Meerigama Road, Demanhandiya • Existing house with 3 bedrooms and 2 bathrooms available on the property; house value is not included in the asking price • Direct frontage to the 40 ft wide Negombo–Meerigama Road, with additional access via a 20 ft road connecting to Kandhawala • Clear deeds with an approved survey plan; additional municipal documents can be obtained as required • Excellent potential for land subdivision into residential plots or development for workshops, commercial establishments, or other business purposes • Just 7 km to Negombo Town, 2 km to Miriswatte, 3.5 km to Katana, and 2.4 km to Kimbulapitiya • Strong accessibility and prominent road frontage make this an attractive option for both commercial development and long-term investment 🔴 Price: Rs. 59 Million (Negotiable) 🚩 මීගමුව - මීරිගම ප්‍රධාන මාර්ගයකට මුහුණලා මාර්ග දෙකකින් පිවිසිය හැකි විශාල වානිජ වටිනාකමක් සහිත ඉඩමක් නිවසක්ද සමඟ ඉඩමේ වටිනාකමට මිල දී ගන්න. වැඩ බිමක්, ව්‍යාපාරික ගොඩනැගිල්ලක් හෝ වෙනත් වානිජමය කටයුත්තක් සඳහා මනාව ගැළපෙයි. • දෙමන්හන්දියෙන් ප්‍රධාන පාරට මුහුණලා අඩි සියයකට වැඩි මුහුණතක් සහිත පර්චස් 39.5ක වටිනා වාණිජ ඉඩමක් වැඩිම ඉල්ලුමට • මෙම ඉඩමෙහි පිහිටා ඇති නිදන කාමර 3ක් සහ නාන කාමර 2ක් සහිත දැනටත් භාවිතා කළ හැකි නිවසක් නොමිලේ හිමිවෙයි. • මෙම ඉඩම අඩි 40ක් පළල මීගමුව - මීරිගම මාර්ගයට මුහුණලා පිහිටා ඇති අතර කඳවල දක්වා දිවෙන අඩි 20ක මාර්ගයක් ද පසෙකින් ඇත. • නිරවුල් ඔප්පු සහිත වන අතර නව මිනින්දෝරු සැලැස්මකට සහ නගර සභාවෙන් ලබාගැනීමට ඇති සෙසු ලියකියවිලිවලට අනුමැතිය ලබාගත හැක. • නේවාසික බිම් කොටස් ලෙස බෙදා වෙන් කිරීමට හෝ වැඩබිමක්, වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක් හෝ වෙනත් ව්‍යාපාරික කටයුත්තකට වඩාත් සුදුසු යි. • මීගමුව නගරයට කිලෝමීටර 7ක්, මිරිස්වත්තට කිලෝමීටර 2ක්, කටානට කිලෝමීටර 3.5ක් සහ කිඹුලාපිටියට කිලෝමීටර 2.4ක් පමණි. • පහසු පිවිසුමක් සහතික කෙරෙන ප්‍රධාන මාර්ගයකට මුහුණලා පිහිටා තිබීම නිසා මෙය වාණිජ කටයුත්තකට මෙන්ම දිගුකාලීන ආයෝජනයකට සුදුසු තේරීමකි. 🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 590 යි. (මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක) 🚩 நீர்கொழும்புக்கு அருகில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் பகுதியில், சிறந்த சாலை முகப்பு மற்றும் இரட்டை அணுகல் வசதியுடன், முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இடத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு வணிகச் சொத்து. இது குடியிருப்புப் பிரிவு, வணிக மேம்பாடு, பட்டறைகள் அல்லது பிற வணிக முயற்சிகளுக்கு வலுவான சாத்தியக்கூறுகளை வழங்குகிறது. • திவுலபிட்டிய சாலை, தெமன்ஹண்டியவை ஒட்டியுள்ள 39.5 பேர்ச்சஸ் முதன்மை வணிக நிலம் விற்பனைக்கு உள்ளது. • சொத்தில் 3 படுக்கையறைகள் மற்றும் 2 குளியலறைகள் கொண்ட வீடு உள்ளது; வீட்டின் மதிப்பு கேட்கப்படும் விலையில் சேர்க்கப்படவில்லை. • 40 அடி அகலமுள்ள நீர்கொழும்பு–மீரிகம சாலைக்கு நேரடி முகப்புடன், கந்தாவலவுடன் இணைக்கும் 20 அடி சாலை வழியாக கூடுதல் அணுகலும் உள்ளது. • அங்கீகரிக்கப்பட்ட நில அளவைத் திட்டத்துடன் கூடிய தெளிவான பத்திரங்கள்; தேவைக்கேற்ப கூடுதல் நகராட்சி ஆவணங்களைப் பெற்றுக்கொள்ளலாம் • நிலத்தை குடியிருப்பு மனைகளாகப் பிரிப்பதற்கோ அல்லது பட்டறைகள், வணிக நிறுவனங்கள் அல்லது பிற வணிக நோக்கங்களுக்காக மேம்படுத்துவதற்கோ சிறந்த சாத்தியக்கூறுகள் உள்ளன • நீர்கொழும்பு நகரத்திற்கு வெறும் 7 கி.மீ., மிரிஸ்வத்தைக்கு 2 கி.மீ., கட்டானாவிற்கு 3.5 கி.மீ., மற்றும் கிம்புலப்பிட்டியாவிற்கு 2.4 கி.மீ. தொலைவில் அமைந்துள்ளது • வலுவான அணுகல் மற்றும் சிறப்பான சாலை முகப்பு ஆகியவை வணிக மேம்பாடு மற்றும் நீண்ட கால முதலீடு ஆகிய இரண்டிற்கும் இதை ஒரு கவர்ச்சிகரமான தேர்வாக ஆக்குகின்றன 🔴 விலை: ரூ. 59,000,000 (பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது) __________________________________________________ 💡 Let us help you sell your property fast! We charge a registration fee at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is successfully closed. ✅ Advertising until the property is sold ✅ Managing and handling phone inquiries ✅ Scheduling and conducting property inspections ✅ Providing legal guidance and documentation support Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us. 💡 ඔබගේ දේපළ ඉක්මනින් විකුණා ගැනීමට අපට බාරදෙන්න. අප සමඟ ලියාපදිංචි වීමට ගාස්තුවක් අය කරන අතර ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමෙන් පසු දේපළ වටිනාකමෙන් 3% කොමිස් මුදලක් අය කරනු ලබයි. ✅ ඔබගේ දේපළ අලෙවි වනතෙක් ප්‍රචාරණ කටයුතු සිදු කිරීම. ✅ දුරකථන ඇමතුම් කළමනාකරණය සහ මෙහෙයවීම. ✅ දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට වේලාවන් වෙන්කර දීම. ✅ නීතිමය උපදෙස් සහ ලියකියවිලි සැපයීම. කොන්දේසි: ඉහත සේවාවන් සැපයෙන්නේ අප සමඟ ගිවිසුම් ගතවන පාරිභෝගිකයන් සඳහා පමණි. 💡 உங்கள் சொத்தை விரைவாக விற்க நாங்கள் உதவுவோம்! ஆரம்பத்தில் பதிவு கட்டணமும், ஒப்பந்தம் வெற்றிகரமாக முடிந்த பிறகு சொத்து மதிப்பில் 3% கமிஷனும் வசூலிக்கிறோம். ✅ சொத்து விற்கப்படும் வரை விளம்பரம் செய்தல் ✅ தொலைபேசி விசாரணைகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் கையாளுதல் ✅ சொத்து ஆய்வுகளை திட்டமிடுதல் மற்றும் நடத்துதல் ✅ சட்ட வழிகாட்டுதல் மற்றும் ஆவண ஆதரவை வழங்குதல் விதிமுறைகள்: மேலே உள்ள சேவைகள் எங்களுடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன.