🌾 **வயல் நிலம் விற்பனைக்கு – உன்னிச்சை, மட்டக்களப்பு** 🌾 📍 **இடம்:** உன்னிச்சை அணைக்கு மிக அருகாமையில், மட்டக்களப்பு 🌱 **1.5 ஏக்கர் வயல் நிலம்** 🌾 **2 போகம் செய்யக்கூடிய சிறந்த விவசாய நிலம்** 💰 **விற்பனை விலை: ரூ. 55 இலட்சம்** 📜 தெளிவான **உரிமைப் பத்திரம்** உள்ளது 📐 **சர்வேயர் பிளான்** உள்ளது 📚 நிலத்தின் **வரலாறு மற்றும் ஆவணங்கள் அனைத்தும் தெளிவாக உள்ளன** 💧 உன்னிச்சை அணைக்கு அருகாமையில் அமைந்துள்ளதால், விவசாயத்திற்கு சிறந்த இடமாகும். 🌾 **இரண்டு போகமும் செய்யக்கூடிய 1.5 ஏக்கர் வயல் நிலம்** என்பதால், விவசாயம் செய்வதற்கும் எதிர்கால முதலீட்டிற்கும் சிறந்த வாய்ப்பு. ✅ 1.5 ஏக்கர் நிலப்பரப்பு ✅ 2 போகம் செய்யக்கூடியது ✅ தெளிவான உரிமைப் பத்திரம் ✅ சர்வேயர் பிளான் உள்ளது ✅ நிலத்தின் 33வருட வரலாறு தெளிவாக உள்ளது ✅ உன்னிச்சை அணைக்கு மிக அருகில் 💰 **விலை: ரூ. 55 இலட்சம்** 📞 **உண்மையான வாங்குபவர்கள் மட்டும் தொடர்பு கொள்ளவும்.** 🌾 **சிறந்த இடம் • தெளிவான ஆவணங்கள் • சிறந்த விவசாய வாய்ப்பு** 🌾 🌾 **1.5 ACRE PADDY LAND FOR SALE – UNNICHAI, BATTICALOA** 🌾 📍 **Prime Location:** Very close to **Unnichai Dam, Batticaloa** 🌱 **Land Extent:** 1.5 Acres 🌾 **Cultivation:** Suitable for **2-season (2 Pogam) cultivation** 💰 **Price:** **Rs. 55 Lakhs** 📜 **Clear Title Deed** 📐 **Surveyor Plan Available** 📚 **Clear Land History & Documentation** 💧 Located very close to **Unnichai Dam**, making this an excellent location for agricultural activities. ✨ **Ideal for:** • 🌾 Paddy cultivation • 💧 2-season farming • 📈 Future investment • 🏡 Long-term agricultural value ✅ 1.5 Acres ✅ 2 Pogam Cultivation ✅ Clear Deed ✅ Survey Plan Available ✅ Clear Land 33Year History ✅ Very Close to Unnichai Dam ✅ Batticaloa District 💰 **Asking Price: Rs. 55 Lakhs** 📞 **Genuine buyers are welcome to contact for more details and a site visit.** 🌾 **Prime Location • Clear Documents • Excellent Agricultural Opportunity** 🌾