Place your business at one of the highest-exposure commercial locations in the entire country. This ground-floor shop is positioned at the very centre of Borella Junction—right along the main road—giving your storefront clear visibility from both directions, every hour of the day. 🚶‍♂️🚶‍♀️ Massive daily pedestrian flow 🚗🚌 Continuous vehicle movement 📍 Constant customer attention 👉 All delivering free, natural, and nonstop marketing for your business. No billboard, banner, or paid advertisement can match the real-world visibility this shop provides. Whatever business you operate here, your brand will be seen first, remembered first, and visited first. As this shop is located in the middle of the road, customers can easily approach from both sides, ensuring maximum visibility. In fact, we can confidently say that no one in Sri Lanka—or specifically in Borella—has not seen this shop. With its direct street access and frequent front-lane parking, this space is perfect for any retail, service, or commercial business that relies on strong walk-ins and daily customer turnover. 💰 Lease Package KEY MONEY – LKR 30 LAKHS MONTHLY RENT – LKR 15000 🔄 The LKR 30 lakh key money is fully refundable at the end of the lease agreement, subject to the agreed terms and conditions. We could rent this property for over LKR 100,000 a month, but we choose not to. We’d rather give new businesses a chance to grow, develop, and build themselves up. --- ඔබේ ව්‍යාපාරය දවස පුරාම විශාල පිරිසකගේ අවධානයට ලක්වන, හොඳම visibility එකක් තියෙන තැනකින් ආරම්භ කරන්න කැමති නම්, මේ ඔබට හොඳ අවස්ථාවක්. මෙම Ground Floor Shop එක පිහිටා තිබෙන්නේ බොරැල්ල මංසන්ධියේ හරියටම මැද, ප්‍රධාන මාර්ගය අසලමයි. ඒ නිසා දෙපැත්තෙන්ම යන එන වාහනවලටත්, පදිකයන්ටත් ඉතා පැහැදිලිව පෙනෙන ස්ථානයක්. 🚶‍♂️🚶‍♀️ දිනපතා විශාල පිරිසක් පයින් ගමන් කරන ප්‍රදේශයක් 🚗🚌 දවස පුරාම අඛණ්ඩ වාහන ගමනාගමනය 📍 නිරන්තරයෙන් මිනිසුන්ගේ අවධානයට ලක්වන ස්ථානයක් මේ හැම දෙයක්ම ඔබේ ව්‍යාපාරයට අමතර වියදමක් නැතුව ලැබෙන ප්‍රචාරණයක් වගේ. Billboard, banner හෝ paid advertisement එකකට සල්ලි වියදම් කරනවාට වඩා, දවස පුරාම මිනිසුන්ගේ ඇස් ඉදිරිපිට තියෙන ව්‍යාපාරික ස්ථානයක් තිබීම ලොකු වාසියක්. ඔබ මෙතැන මොන ව්‍යාපාරයක් කළත්, දිනපතා විශාල පිරිසක් ඔබේ shop එක දකිනවා. මෙම shop එකේ තවත් විශේෂත්වයක් තමයි දෙපැත්තෙන්ම පහසුවෙන් ළඟා වෙන්න පුළුවන් වීම. ඒ වගේම shop එක ඉදිරිපිට වාහන නවතා තැබීමටත් අවස්ථාව තියෙනවා. ඒ නිසා වැඩි customer traffic එකක් අවශ්‍ය retail shop එකකට, service එකකට හෝ වෙනත් ඕනෑම commercial business එකකට මේ ස්ථානය ඉතා සුදුසුයි. 💰 Key Money – ලක්ෂ 30යි (සාකච්ඡා කරගත හැක) 🏪 මාසික කුලිය – රු. 15000යි 🔄 ගිවිසුම් කාලය අවසානයේ, එකඟ වූ කොන්දේසි අනුව, ලක්ෂ 30ක Key Money මුදල සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ලබා දෙනු ලැබේ. මේ ප්‍රදේශයේ commercial spaces සාමාන්‍යයෙන් රු. 100,000කට වඩා වැඩි මාසික කුලියකට ලබාගන්න පුළුවන්. අපටත් මේ shop එක ඒ වගේ මුදලකට කුලියට දෙන්න පුළුවන්. නමුත් අපි තීරණය කළේ මාසික කුලිය රු. 15000ක් වගේ ඉතා අඩු මුදලකට තියාගෙන, අලුතින් ව්‍යාපාරයක් පටන් ගන්න කෙනෙකුට තමන්ගේ business එක දියුණු කරගන්න අවස්ථාවක් ලබාදෙන්නයි. හොඳ location එකක්, විශාල customer traffic එකක් සහ ඉතා අඩු මාසික කුලියක් — මේ තුනම එකට ලැබෙන අවස්ථාවක්. ඔබේ business එකට හොඳ visibility එකක් තියෙන තැනක් හොයනවා නම්, බොරැල්ල junction මේ shop එක ගැන වැඩි විස්තර සඳහා අපව අමතන්න.