🏠 Income-Generating 4-Unit Residential Building for Sale 📍 Rajagiriya / Kalapaluwawa Border – Near IDH Hospital A rare investment opportunity in a highly convenient Rajagiriya–Kalapaluwawa location. This almost newly ( just 8 years old ) built 3-storey residential building is designed as 4 separate living units and is currently rented, giving the buyer immediate monthly income from day one. Property Details: • 7 perches land • 3-storey building + large rooftop • 4 separate residential units • Separate water and electricity connections • 4 separate municipal assessment numbers • Sold as one complete property • 5 parking spaces • 5KW solar system for 1st floor and common areas Ground Floor: • 1-bedroom unit with A/C – approx. 500 sq ft • Bathroom • Servant’s room with bathroom • Separate outdoor toilet • 5 parking slots • Multiple separate entrances with roller gates and iron gates First Floor: • Spacious 3-bedroom family unit – approx. 1,500 sq ft • 2 bathrooms • Large hall • Pantry and kitchen • Closet area • 1 A/C room • Solar system connected Second Floor: • Unit 1: 2 bedrooms, 1 bathroom, approx. 800 sq ft, 1 A/C room • Unit 2: 2 bedrooms, 1 bathroom, approx. 700 sq ft Rooftop: • Approx. 1,700 sq ft rooftop area • Partially covered • Small store / servant’s room • Toilet ----------------------------------- 🏠 කුලී ආදායම් ලැබෙන, වෙන් වෙන් වූ නිවාස ඒකක 4කින් සමන්විත නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් විකිණීමට 📍 රාජගිරිය / කලපළුවාව මායිමේ — IDH රෝහල අසල සියලු පහසුකම් වෙත පහසුවෙන් ළඟා විය හැකි රාජගිරිය–කලපළුවාව ප්‍රදේශයේ පිහිටි අගනා ආයෝජන අවස්ථාවකි. ඉදිකර වසර 8ක් පමණක් වන, නව පෙනුමකින් යුත් මෙම තෙමහල් නේවාසික ගොඩනැගිල්ල වෙනම නිවාස ඒකක 4ක් ලෙස සැලසුම් කර ඇත. දැනටමත් කුලියට දී ඇත. දේපළ පිළිබඳ විස්තර: • පර්චස් 7ක ඉඩමක් • තෙමහල් ගොඩනැගිල්ල සහ විශාල වහල මත විවෘත ඉඩකඩක් (Rooftop) • වෙන් වෙන් වූ නිවාස ඒකක 4ක් • වෙනම ජල හා විදුලි සම්බන්ධතා • පළාත් පාලන ආයතනයෙන් ලබා දී ඇති වෙනම වරිපනම් අංක 4ක් • සම්පූර්ණ දේපළ එකම දේපළක් ලෙස විකිණේ • වාහන 5ක් නවතා තැබීමේ පහසුකම් • පළමු මහල සහ පොදු භාවිත ප්‍රදේශ සඳහා සම්බන්ධ කර ඇති 5 kW සූර්ය විදුලි පද්ධතියක් බිම් මහල: • වායුසමීකරණය කළ නිදන කාමරයක් සහිත නිවාස ඒකකයක් — වර්ග අඩි 500ක් පමණ • නාන කාමරයක් • නාන කාමරයක් සහිත සේවක කාමරයක් • පිටත වෙනම වැසිකිළියක් • වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන 5ක් • රෝලර් ගේට්ටු සහ යකඩ ගේට්ටු සහිත වෙනම පිවිසුම් කිහිපයක් පළමු මහල: • නිදන කාමර 3ක් සහිත ඉඩකඩ සහිත පවුලේ නිවාස ඒකකයක් — වර්ග අඩි 1,500ක් පමණ • නාන කාමර 2ක් • විශාල සාලයක් • පැන්ට්‍රි පහසුකම් සහ මුළුතැන්ගෙයක් • ඇඳුම් සහ අල්මාරි සඳහා වෙන් කළ ඉඩකඩක් • වායුසමීකරණය කළ කාමරයක් • සූර්ය විදුලි සම්බන්ධතාවය දෙවන මහල: • නිවාස ඒකකය 1: නිදන කාමර 2ක්, නාන කාමරයක් සහ වායුසමීකරණය කළ කාමරයක් — වර්ග අඩි 800ක් පමණ • නිවාස ඒකකය 2: නිදන කාමර 2ක් සහ නාන කාමරයක් — වර්ග අඩි 700ක් පමණ වහල මත ඉඩකඩ (Rooftop): • වර්ග අඩි 1,700ක පමණ ප්‍රදේශයක් • කොටසක් වහලයකින් ආවරණය කර ඇත • කුඩා ගබඩා කාමරයක් / සේවක කාමරයක් • වැසිකිළියක් පිහිටීම සහ දුර ප්‍රමාණ: • IDH හන්දියට — කි.මී. 1යි • රාජගිරියට — කි.මී. 3.5යි • බත්තරමුල්ලට — කි.මී. 4යි • මාලබේට — කි.මී. 5යි ශීඝ්‍රයෙන් සංවර්ධනය වන නේවාසික ප්‍රදේශයක, කුලී ආදායමක් ලබාගැනීමට අගනා අවස්ථාවකි. මිලදී ගැනීමට සැබෑ උනන්දුවක් ඇති අය පමණක් කාරුණිකව අමතන්න. --------------- 🏠 வாடகை வருமானம் ஈட்டும் 4 தனித்தனி குடியிருப்புகளைக் கொண்ட கட்டிடம் விற்பனைக்கு 📍 ராஜகிரிய / கலபழுவாவ எல்லைப் பகுதியில் – IDH வைத்தியசாலைக்கு அருகில் அனைத்து வசதிகளையும் இலகுவாக அணுகக்கூடிய ராஜகிரிய–கலபழுவாவ பகுதியில் அமைந்துள்ள அரிய முதலீட்டு வாய்ப்பு. கட்டப்பட்டு 8 ஆண்டுகள் மட்டுமே ஆன, புதுமையான தோற்றத்துடன் விளங்கும் இந்த 3 மாடிக் குடியிருப்புக் கட்டிடம், 4 தனித்தனி குடியிருப்புகளாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. தற்போது வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளதால், வாங்குபவருக்கு முதல் நாளிலிருந்தே மாதாந்த வாடகை வருமானம் கிடைக்கும். சொத்து விபரங்கள்: • 7 பேர்ச்சஸ் காணி • 3 மாடிக் கட்டிடம் மற்றும் விசாலமான மொட்டைமாடி • 4 தனித்தனி குடியிருப்புகள் • தனித்தனி நீர் மற்றும் மின்சார இணைப்புகள் • 4 தனித்தனி மாநகரசபை மதிப்பீட்டு இலக்கங்கள் • முழுச் சொத்தும் ஒரே தொகுதியாக விற்பனை செய்யப்படும் • 5 வாகனங்களை நிறுத்தும் வசதி • முதலாம் மாடிக்கும் பொதுப் பகுதிகளுக்கும் மின்சாரம் வழங்கும் 5 kW சூரிய மின்சார அமைப்பு தரைத்தளம்: • குளிரூட்டப்பட்ட 1 படுக்கையறை கொண்ட குடியிருப்பு – சுமார் 500 சதுர அடி • குளியலறை • குளியலறையுடன் கூடிய பணியாளர் அறை • தனியான வெளிப்புறக் கழிப்பறை • 5 வாகனங்களை நிறுத்தும் வசதி • ரோலர் கதவுகள் மற்றும் இரும்புக் கதவுகளுடன் பல தனித்தனி நுழைவாயில்கள் முதலாம் மாடி: • 3 படுக்கையறைகள் கொண்ட விசாலமான குடும்பக் குடியிருப்பு – சுமார் 1,500 சதுர அடி • 2 குளியலறைகள் • விசாலமான வரவேற்பறை • பான்ட்ரி மற்றும் சமையலறை • உடைகள் மற்றும் பொருட்களை வைப்பதற்கான அலமாரிப் பகுதி • குளிரூட்டப்பட்ட 1 அறை • சூரிய மின்சார இணைப்பு இரண்டாம் மாடி: • குடியிருப்பு 1: 2 படுக்கையறைகள், 1 குளியலறை, சுமார் 800 சதுர அடி, குளிரூட்டப்பட்ட 1 அறை • குடியிருப்பு 2: 2 படுக்கையறைகள், 1 குளியலறை, சுமார் 700 சதுர அடி மொட்டைமாடி: • சுமார் 1,700 சதுர அடி பரப்பளவு • ஒரு பகுதி கூரையால் மூடப்பட்டுள்ளது • சிறிய களஞ்சிய அறை / பணியாளர் அறை • கழிப்பறை