🏢 *COMMERCIAL SHOP FOR RENT* *Next to Wellawatte Market, Galle Road (2nd Floor)* Commercial space available for rent in a commercial building located directly next to Wellawatte Market on Galle Road. ✨ *SUITABLE FOR:* • Small office • Online business • Tuition classes • Storage • Tailoring • Consultation room • Other commercial purposes 📍 *PROPERTY DETAILS:* *Location:* 2nd floor, situated in a busy commercial area *Size:* Approx. 95 sq. ft. (approx. 3.5 × 2.5 meters) *Features:* Excellent accessibility and visibility *Facilities:* Ceiling fan and lighting included *Ventilation:* Natural ventilation with a window *Ideal for:* Startups and small businesses 💰 *PAYMENT TERMS:* *Rent:* LKR 120,000 payable every 3 months in advance. (Payment for each 3-month period must be made at the beginning of that period. This breaks down to LKR 40,000 per month). *Key Money (Security Deposit):* LKR 480,000 (equivalent to 12 months' rent). *Maintenance Fee:* LKR 3,000 per month. *Electricity:* Tenant is responsible. A separate meter is provided. 📞 *Contact for more details or to arrange a viewing.* 🏢 *වාණිජ කඩකාමරයක් කුලියට* *ගාලු පාරේ වැල්ලවත්ත වෙළඳපොළ අසල (2 වන මහල)* වැල්ලවත්ත වෙළඳපොළට යාබදව පිහිටි වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක කාමරයක් කුලියට ඇත. ✨ *සුදුසුයි:* • කුඩා කාර්යාලයක් • ඔන්ලයින් ව්‍යාපාරයක් • උපකාරක පන්ති • ගබඩාවක් • මැහුම් ව්‍යාපාරයක් • උපදේශන කාමරයක් • වෙනත් ව්‍යාපාරික කටයුතු 📍 *දේපළ විස්තර:* *ස්ථානය:* 2 වන මහලේ, කාර්යබහුල වාණිජ ප්‍රදේශයක *ප්‍රමාණය:* වර්ග අඩි 95 (මීටර් 3.5 × 2.5 පමණ) *විශේෂතා:* පහසු ප්‍රවේශය සහ හොඳ දෘශ්‍යතාව *පහසුකම්:* සිවිලිම් පංකාව සහ විදුලි ආලෝකය *වාතාශ්‍රය:* ජනේලයක් සමඟ ස්වාභාවික වාතාශ්‍රය *සුදුසු:* නව ව්‍යාපාර සහ කුඩා ව්‍යාපාර සඳහා 💰 *ගෙවීම් කොන්දේසි:* *කුලිය:* රු. 120,000 (සෑම මාස 3කට වරක්ම පෙරගෙවීමක් ලෙස) *එනම් මසකට රු. 40,000* *අත්තිකාරම් (Key Money):* රු. 480,000 (මාස 12ක තැන්පතු) *නඩත්තු ගාස්තුව:* මසකට රු. 3,000 *විදුලි බිල:* වෙනම මීටරයක්. කුලීකරු ගෙවිය යුතුය 📞 *වැඩි විස්තර සඳහා අමතන්න.* 🏢 *வணிகக் கடை வாடகைக்கு* *காலி வீதி, வெள்ளவத்தை சந்தை அருகில் (2வது மாடி)* வெள்ளவத்தை சந்தைக்கு அடுத்துள்ள வணிகக் கட்டிடத்தில் அறை வாடகைக்கு உள்ளது. ✨ *பொருத்தமான பயன்பாடுகள்:* • சிறிய அலுவலகம் • ஆன்லைன் வணிகம் • தனிப்பாட வகுப்புகள் • பொருள் சேமிப்பு • தையல் தொழில் • ஆலோசனை அறை • பிற வணிக பயன்பாடுகள் 📍 *சொத்து விவரங்கள்:* *அமைவிடம்:* 2வது மாடி, பரபரப்பான வணிகப் பகுதி *அளவு:* சுமார் 95 சதுர அடி (3.5 × 2.5 மீட்டர்) *சிறப்பம்சங்கள்:* சிறந்த அணுகல் மற்றும் காட்சித்தன்மை *வசதிகள்:* மின்விசிறி மற்றும் விளக்குகள், ஜன்னலுடன் இயற்கை காற்றோட்டம் *பொருத்தம்:* புதிய மற்றும் சிறிய வணிகங்களுக்கு 💰 *கட்டண விதிமுறைகள்:* *வாடகை:* ரூ. 120,000 (ஒவ்வொரு 3 மாதங்களுக்கும் முன்கூட்டி) *மாதத்திற்கு ரூ. 40,000* *முற்பணம் (Key Money):* ரூ. 480,000 (12 மாத வாடகை) *பராமரிப்பு:* மாதத்திற்கு ரூ. 3,000 *மின்சாரம்:* தனி மீட்டர், வாடகையாளர் செலுத்த வேண்டும் 📞 *மேலும் விவரங்களுக்கு தொடர்பு கொள்ளவும்.*