🏢 Spacious Commercial Building for Rent in Negombo 📍 Location: No. 145, Thaladuwa Road, Negombo ✨ Newly built, spacious second-floor commercial premises available for rent in a convenient and peaceful location. Ideal for offices, educational institutes, tuition classes, IT companies, training centres, and other commercial purposes. 🏠 Property Features: ▪️ Floor Area: 2,100 Sq. Ft. (excluding staircase area) ▪️ Newly Built Premises ▪️ Separate Entrance to the Second Floor ▪️ Three-Phase Electricity ▪️ 2 Bathrooms ▪️ Balconies Available ▪️ Parking Facilities for Cars and Motorcycles ▪️ Can Be Divided into Separate Rooms as Required ▪️ Provision for Air Conditioning ▪️ Calm and Peaceful Working Environment 📍 Location Advantages: ▪️ Approximately 300m to the Bus Stand ▪️ Easy Access to Public Transportation ▪️ Convenient Access to Main Roads 🎯 Suitable For: ▪️ Corporate and Private Offices ▪️ Tuition Classes and Educational Institutes ▪️ IT Companies and Software Businesses ▪️ Training Centres ▪️ Consultancy and Professional Services ▪️ Other Commercial Activities 💰 Rental Details: ▪️ Monthly Rent: Rs. 200,000/- ▪️ Security Deposit: 6 Months' Rent ▪️ Rental Agreement: Prepared Through a Lawyer 📞 Contact for more details ✨ A great opportunity to establish your business in a spacious, newly built commercial premises in a prime Negombo location! 🏢 මීගමුවෙන් කුලියට දීමට ඇති ඉඩකඩ සහිත වාණිජ ගොඩනැගිල්ල 📍 ස්ථානය: නො. 145, තලදූව පාර, මීගමුව. ✨ මීගමුවේ නිශ්ශබ්ද හා පහසු පරිසරයක පිහිටි, අලුතින් ඉදිකරන ලද දෙවන මහලේ වාණිජ පරිශ්‍රය කුලියට දීමට ඇත. කාර්යාල, අධ්‍යාපන ආයතන, ටියුෂන් පන්ති, IT සමාගම්, පුහුණු මධ්‍යස්ථාන සහ වෙනත් වාණිජ කටයුතු සඳහා ඉතා සුදුසුයි. 🏠 දේපළෙහි විශේෂාංග: ▪️ වර්ගප්‍රමාණය: වර්ග අඩි 2,100 (පඩිපෙළ ප්‍රදේශය හැර) ▪️ අලුතින්ම ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිල්ල ▪️ දෙවන මහල සඳහා වෙන්වූ වෙනම ප්‍රවේශය/පඩිපෙළ ▪️ තෙකලා විදුලිය (Three-Phase Electricity) ▪️ නාන කාමර 2ක් ▪️ බැල්කනි පහසුකම් ▪️ කාර් සහ මෝටර් සයිකල් සඳහා පාකින් පහසුකම් ▪️ අවශ්‍යතාවය පරිදි වෙනම කාමර ලෙස වෙන් කරගත හැක ▪️ ඒසී (AC) සවිකිරීම සඳහා පහසුකම් සලසා ඇත ▪️ නිශ්ශබ්ද හා සාමකාමී වැඩකරන පරිසරය 📍 පිහිටීමේ වාසි: ▪️ බස් නැවැතුම්පොළට මීටර් 300ක් පමණි ▪️ පොදු ප්‍රවාහන පහසුකම්වලට පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැක ▪️ ප්‍රධාන මාර්ග වෙත පහසු ප්‍රවේශය 🎯 වඩාත් සුදුසු වන්නේ: ▪️ පුද්ගලික හා ආයතනික කාර්යාල සඳහා ▪️ ටියුෂන් පන්ති සහ අධ්‍යාපන ආයතන සඳහා ▪️ IT සහ මෘදුකාංග (Software) සමාගම් සඳහා ▪️ පුහුණු මධ්‍යස්ථාන සඳහා ▪️ උපදේශන සහ වෘත්තීය සේවා ආයතන සඳහා ▪️ වෙනත් වාණිජ කටයුතු සඳහා 💰 කුලී විස්තර: ▪️ මාසික කුලිය: රු. 200,000/- ▪️ ඇප මුදල (Deposit): මාස 6ක කුලිය ▪️ කුලී ගිවිසුම: නීතිඥවරයෙකු මාර්ගයෙන් සකස් කරනු ලැබේ ✨ මීගමුවේ ප්‍රධාන ස්ථානයකින් ඔබගේ ව්‍යාපාරය ආරම්භ කිරීමට හෝ ව්‍යාප්ත කිරීමට ලැබෙන අගනා අවස්ථාවක්!