🚩 A high-potential land opportunity in a rapidly developing part of Yakkala, offering excellent access, dual entry, and strong value for residential or commercial development. • 109 perches of land for sale facing the Aluthgama – Wegoda Road, Yakkala • Only 750m to Colombo – Kandy Road (Mahavita Junction) and 7 km to Gampaha Town • Located close to Azalea Garden by Universal Residencies housing scheme • Secondary access available via Maheepalagoda Road with legal entry • Fertile land with coconut and several valuable trees providing a steady harvest • Ideal for a housing project, land subdivision, cultivation, or mixed-use development • 1.5 km to Lyceum International School – Gampaha • 2.2 km to Gampaha Wickramarachchi University of Indigenous Medicine • 2.5 km to Yakkala Town with supermarkets and all modern conveniences 🔴 Price: Rs. 71 Million (Negotiable) 🚩 යක්කල නුවර පාර ආසන්නයේ නිවාස ව්‍යාපෘතියකට, කැබලි කිරීමට, වගාවකට හෝ මිශ්‍ර සංවර්ධන ව්‍යාපෘතියකට සුදුසු වටිනා ඉඩමක් වැඩිම ඉල්ලුමට • යක්කල, අලුත්ගම - විගොඩ මාර්ගයට මුහුණලා පර්චස් 109 ක ඉඩම ප්‍රධාන මාර්ග දෙකකට සහ අතුරු මාර්ගයකට මුහුණලා ඇත. • කොළඹ - නුවර මාර්ගයට (මහවිට හන්දිය) මීටර් 750 ක් සහ ගම්පහ නගරයට කිලෝමීටර 7 ක් පමණ ඇත. • යුනිවර්සල් රෙසිඩන්සීස් නිවාස යෝජනා ක්‍රමයක් වන අසේලියා ගාඩ්න්ස් ආසන්නයේ පිහිටා ඇත. • මහීපාලගොඩ මාර්ගයෙන්ද අඩි 12 ක මුහුණතක් ඇති නිසා මෙම ඉඩමට දෙපසකින් පිවිසිය හැකිය. • නිසි නඩත්තුවකින් පසු ස්ථාවර අස්වැන්නක් ලබා දෙන පොල් සහ වටිනා ගස් සහිත සාරවත් ඉඩමකි. • නිවාස ව්‍යාපෘතියක්, ඉඩම් කට්ටි කිරීම, වගාවක් හෝ ගබඩා සංකීර්ණයක් වැනි ව්‍යාපාරයකට වුවද සුදුසු ය. • ගම්පහ ලයිසියම් ජාත්‍යන්තර පාසලට කිලෝමීටර 1.5 සහ ගම්පහ වික්‍රමාරච්චි දේශීය වෛද්‍ය විශ්වවිද්‍යාලයට කිලෝමීටර 2.2 යි. • සුපිරි වෙළඳසැල් සහ සියලු නවීන නාගරික පහසුකම් සහිත යක්කල නගරයට කිලෝමීටර 2.5 පමණි. 🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 710 යි (සාකච්ඡා කළ හැකිය) 🚩 யக்கலவில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் பகுதியில், சிறந்த அணுகல், இரட்டை நுழைவு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லது வணிக மேம்பாட்டிற்கான வலுவான மதிப்பை வழங்கும், அதிக திறன் கொண்ட நில வாய்ப்பு. • யக்கல, அளுத்கம - விகோட சாலையை எதிர்கொள்ளும் 109 பேர்ச்சஸ் நிலம் விற்பனைக்கு உள்ளது • கொழும்பு - கண்டி சாலை (மகாவிட்ட சந்திப்பு) க்கு 750 மீ மற்றும் கம்பஹா நகரத்திற்கு 7 கி.மீ மட்டுமே • யுனிவர்சல் ரெசிடென்சீஸ் வீட்டுத் திட்டத்தால் அசேலியா தோட்டத்திற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது • மஹீபலகொட சாலை வழியாக சட்டப்பூர்வ நுழைவாயிலுடன் இரண்டாம் நிலை அணுகல் கிடைக்கிறது • நிலையான அறுவடையை வழங்கும் தேங்காய் மற்றும் பல மதிப்புமிக்க மரங்களைக் கொண்ட வளமான நிலம் • வீட்டுவசதித் திட்டம், நில துணைப்பிரிவு, சாகுபடி அல்லது கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாட்டிற்கு ஏற்றது • கம்பஹா - லைசியம் சர்வதேச பள்ளிக்கு 1.5 கி.மீ • கம்பஹா விக்கிரமாராச்சி சுதேச மருத்துவ பல்கலைக்கழகத்திற்கு 2.2 கி.மீ • பல்பொருள் அங்காடிகள் மற்றும் அனைத்து நவீன வசதிகளுடன் யக்கல நகரத்திற்கு 2.5 கி.மீ 🔴 விலை: ரூ. 71,000,000 (பேசிக்கொள்ளலாம்) _______________________________________________________________ 💡 Let us help you sell your property fast! We charge a registration fee at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is successfully closed. ✅ Advertising until the property is sold ✅ Managing and handling phone inquiries ✅ Scheduling and conducting property inspections ✅ Providing legal guidance and documentation support Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us. Signing an agreement with us does not prevent you from selling your property directly to an outside buyer. 💡 ඔබගේ දේපළ ඉක්මනින් විකුණා ගැනීමට අපට බාරදෙන්න. අප සමඟ ලියාපදිංචි වීමට ගාස්තුවක් අය කරන අතර ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමෙන් පසු දේපළ වටිනාකමෙන් 3% කොමිස් මුදලක් අය කරනු ලබයි. ✅ ඔබගේ දේපළ අලෙවි වනතෙක් ප්‍රචාරණ කටයුතු සිදු කිරීම. ✅ දුරකථන ඇමතුම් කළමනාකරණය සහ මෙහෙයවීම. ✅ දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට වේලාවන් වෙන්කර දීම. ✅ නීතිමය උපදෙස් සහ ලියකියවිලි සැපයීම. කොන්දේසි: ඉහත සේවාවන් සැපයෙන්නේ අප සමඟ ගිවිසුම් ගතවන පාරිභෝගිකයන් සඳහා පමණි. (අප සමඟ ගිවිසුම් ගත වීම බාහිර ගැණුම්කරුවෙක්ට ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමට කිසිදු බාධාවක් ඇති නොකරයි.) 💡 உங்கள் சொத்தை விரைவாக விற்க நாங்கள் உதவுவோம்! ஆரம்பத்தில் பதிவு கட்டணமும், ஒப்பந்தம் வெற்றிகரமாக முடிந்த பிறகு சொத்து மதிப்பில் 3% கமிஷனும் வசூலிக்கிறோம். ✅ சொத்து விற்கப்படும் வரை விளம்பரம் செய்தல் ✅ தொலைபேசி விசாரணைகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் கையாளுதல் ✅ சொத்து ஆய்வுகளை திட்டமிடுதல் மற்றும் நடத்துதல் ✅ சட்ட வழிகாட்டுதல் மற்றும் ஆவண ஆதரவை வழங்குதல் விதிமுறைகள்: மேலே உள்ள சேவைகள் எங்களுடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன. எங்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவது உங்கள் சொத்தை நேரடியாக ஒரு வெளிப்புற வாங்குபவருக்கு விற்பதைத் தடுக்காது.